主な賃貸不動産 | 部屋探しのコツ

色々な地域で不動産物件を探す時の参考に

貸し主から直接依頼をされている元付けで、仲介手数料のかからない賃貸不動産一覧です。不動産紹介の前に、私なりの意見ですと、仲介業中心の不動産会社は、数をこなすだけなので、あまりオススメできないという結論です。

それよりも、元付けの物件で、自分で交渉できるスキルを身に付けるのが大切だと思います。

シャーメゾンドットコム
積水ハウスによる運営と思われますが、グループ会社である積和不動産の運営です。特徴としては、保証人不要サービスの「らくらくパートナー」というものがあります。

全国規模で物件検索ができます。

レオパレス２１
レオパレスは、敷金ゼロ、仲介手数料もゼロ。礼金に関しては、０～１か月分という初期費用が少なく抑えられます。その分、月額料金が若干高め？

全国規模で物件数も豊富です。

D-room賃貸
ダイワハウスの運営するD-roomの特徴は、ダイワハウスならではの品質。生活音を軽減する為の遮音剤を活用ているので、鉄骨増タイプの物件でも造りがしっかりしているかもしれません。
参考：D-roomの品質

ハウスメイトnavi
株式会社ハウスメイトパートナーズの運営する賃貸物件情報検索サイトです。全国各地とまでは行きませんが、主要都市部の賃貸物件が探せます。

ＵＲ都市機構
こちらも、ハウスメイトと同じように、全国の都市部中心の賃貸物件が検索できます。物件によっては、礼金・手数料・更新料だけでなく、保証人が不要なものもあります。

一応、主だった仲介業者の名前とＵＲＬだけも掲載しておきます。賃貸物件を検索する際の参考にして下さい。

この中には、仲介手数料が家賃の50%（消費税別）というものがありますが、宅地建物取引業法で、家賃の１か月分までと決められているので、貸し主からはゼロ。借り主からは、50%としているようです。